Inilah Strategi Jitu Dalam Menentukan Lahan Usaha Yang Strategis
Perkembangan UMKM di Indonesia selama beberapa tahun terakhir telah mendorong banyak orang untuk membuka usaha sendiri. Lebih dari situasi pandemi saat ini, banyak orang yang kehilangan pekerjaan akhirnya beralih ke UKM. Maka dari itu lahan usaha juga sangat di perlukan bukan.
Oleh karena itu, dalam memulai bisnis, salah satu elemen penting yang perlu kalian perhatikan adalah bagaimana memilih lokasi bisnis. Memahami strategi lokasi bisnis tepat perlu Anda ketahui karena akan mempengaruhi kesuksesan bisnis. Nah, bagi Anda yang ingin berbisnis, melalui artikel berikut ini Anda bisa mendapatkan informasi penting tentang memilih lokasi bisnis
Inilah Strategi Jitu Dalam Menentukan Lahan Usaha Yang Strategis
Sesuaikan Dengan Anggaran Lahan Usaha Impian
Langkah pertama dalam memilih lahan usaha adalah menentukan budget atau dana yang Anda miliki. Selain menyewa atau membeli, jangan lupa siapkan dana lebih untuk mengurus berbagai perijinan yang di butuhkan. Juga mungkinkan untuk memberikan deposit jika lokasi usaha dalam bentuk sewa.
Dana yang Anda miliki juga akan mempengaruhi kualitas pilihan lokasi usaha Anda. Semakin banyak uang di berikan, umumnya semakin tinggi kesempatan untuk mendapatkan tempat dengan lokasi yang strategis atau sering di kunjungi banyak orang.
Tentukan Target Pasar
Setelah menentukan anggaran, jangan lupa untuk menentukan siapa target pasar produk atau jasa bisnis Anda. Hal ini sangat penting karena dapat membantu dalam mempersempit pilihan lahan usaha. Misalnya, jika Anda berencana membuka toko alat tulis menjual berbagai produk dengan harga murah sedang trend, maka mencari pilihan lokasi bisnis dekat dengan sekolah atau kampus adalah pilihan tepat.
Cari tahu pendapatan warga sekitar lokasi
Pendapatan warga sekitar lokasi bisnis perlu di perhatikan karena dapat mempengaruhi omzet bisnisnya. Jika Anda tidak cukup meneliti, bisnis Anda mungkin kosong dari pembeli. Coba hitung apakah harga barang/jasa yang Anda tawarkan bisa terjangkau dengan warga sekitar atau tidak. Jika bisa tercapai, kemungkinan besar lokasi bisnis sesuai dengan target pasar Anda.
Teliti Lingkungan Kerumunan
Lahan usaha yang sering di lalui banyak orang tentunya menjadi incaran para pemilik bisnis. Bukan tanpa alasan, semakin tinggi mobilitas di lokasi tersebut, semakin tinggi pula peluang orang untuk mengunjungi bisnis Anda.
Namun jangan lupa juga untuk memperhatikan apakah lokasi usaha terhalang oleh gedung atau infrastruktur lainnya. Hal ini dapat merugikan karena dapat membuat orang tidak mengetahui bisnis Anda meskipun sering di lewati.
Perhatikan Perizinan dengan Lingkungan Sekitar
Jenis usahanya yang kamu jalankan sangat berpengaruh pada perizinan dengan lingkungan sekitarnya. Warga cenderung menolak jika lahan usaha yang mereka jalankan mengeluarkan suara, bau, atau menghasilkan limbah tertentu.
Lihat Akses Transportasi
Selain tingkat lalu lintas, lihat apakah pilihan lokasi bisnis memiliki akses mudah ke transportasi umum. Pemilihan lokasi usaha yang mudah di jangkau oleh kendaraan umum akan meningkatkan minat konsumen untuk berkunjung. Anda dan karyawan Anda juga mendapat manfaat dari akses mudah ke tempat kerja.
Ketersediaan parkir
Menyediakan tempat parkir bisa menjadi nilai plus bagi sebuah lahan usaha. Apalagi jika Anda menjual makanan dan minuman. Pemilihan lokasi usaha dengan tempat parkir dapat membuat konsumen mempertimbangkan untuk berkunjung ke restoran lain yang tidak memiliki tempat parkir.
Cek Kebersihan Lokasi Usaha
Jika tempat usaha baik dari segi akses, maka jangan lupa untuk memperhatikan kebersihan lingkungan sekitar lokasi. pilih lokasi usaha yang dekat dengan Tempat Pembuangan Sampah (TPS) atau tempat yang berbau lain.
Itulah strategi tepat yang bisa Anda terapkan dalam memilih lahan usaha. Sebagai warga negara yang baik, jangan lupa untuk mengurus perijinan agar bisnis Anda berjalan lancar.
